為提升會員綜合業(yè)務能力，提高估價業(yè)務質(zhì)量，中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會（以下簡稱中估協(xié)）2023年第二次土地估價報告評審工作會于12月12-13日在北京舉辦。來自全國各地中估協(xié)土地估價方向的個人會員約200人參加了會議。會議分別由中估協(xié)副秘書長賈晟東，中國國土勘測規(guī)劃院研究員、中估協(xié)技術標準專業(yè)委員會主任趙松主持，中估協(xié)秘書長鮑麗萍作總結性講話。
12月12日蘇州天元土地房地產(chǎn)評估有限公司執(zhí)行董事徐進亮博士作為主要起草人，解讀了《古建筑古村落用地估價技術指引（試行）》團體標準，重點闡述了該團體標準的立項背景，介紹了起草依據(jù)、術語、定義，結合多個案例對古建筑、古村落用地的價格內(nèi)涵、價值體系、估價方法等進行說明、分析，同時指出了評估過程和不同估價目的評估要點。自然資源部自然資源確權登記局地籍測繪處處長何歡樂結合《自然資源部關于進一步做好地籍調(diào)查工作的通知》（自然資發(fā)〔2023〕195號）詳細介紹了新時代地籍調(diào)查的內(nèi)涵、機制、調(diào)查、審核、建庫及應用，并提出貫徹落實文件的具體要求。同時解讀了2023年9月1日起實施的新版《地籍調(diào)查規(guī)程》，重點闡述了通則、地籍總調(diào)查、日常地籍等具體規(guī)定。
（左上徐進亮；右上何歡樂；左下張紅；右下劉占增）
最后就本次培訓情況開展了問卷調(diào)查。與會人員充分認可會議的安排，希望今后能豐富答疑的形式，增加與專家互動的機會。
12月12日蘇州天元土地房地產(chǎn)評估有限公司執(zhí)行董事徐進亮博士作為主要起草人，解讀了《古建筑古村落用地估價技術指引（試行）》團體標準，重點闡述了該團體標準的立項背景，介紹了起草依據(jù)、術語、定義，結合多個案例對古建筑、古村落用地的價格內(nèi)涵、價值體系、估價方法等進行說明、分析，同時指出了評估過程和不同估價目的評估要點。自然資源部自然資源確權登記局地籍測繪處處長何歡樂結合《自然資源部關于進一步做好地籍調(diào)查工作的通知》（自然資發(fā)〔2023〕195號）詳細介紹了新時代地籍調(diào)查的內(nèi)涵、機制、調(diào)查、審核、建庫及應用，并提出貫徹落實文件的具體要求。同時解讀了2023年9月1日起實施的新版《地籍調(diào)查規(guī)程》，重點闡述了通則、地籍總調(diào)查、日常地籍等具體規(guī)定。
（左上徐進亮；右上何歡樂；左下張紅；右下劉占增）
12月13日上午，中估協(xié)報告評審主審專家——北京中地華夏土地房地產(chǎn)評估有限公司董事長張紅、山東頤通土地房地產(chǎn)評估測繪有限公司總經(jīng)理劉占增結合2023年土地估價行業(yè)“雙隨機、一公開”報告評審情況，分別講解了《報告評審中重點關注內(nèi)容及示例》《對當前備案估價報告存在的典型問題進行案例分析》。前者從正面指出近期報告評審中上傳附件時常見問題，明確了土地估價報告評審的重點內(nèi)容，強調(diào)報告要認真審查、嚴格把關、不放過每個細節(jié)；后者結合案例從簽字蓋章、現(xiàn)場勘查、估價定義、估價方法實際應用等方面剖析開展土地估價業(yè)務應該“守底線、去風險”。
下午，培訓會安排了專家答疑，趙松、首都經(jīng)濟貿(mào)易大學教授王文、張紅、劉占增就學員們提出的問題進行了交流。互動環(huán)節(jié)學員們積極提問，氣氛熱烈。
最后就本次培訓情況開展了問卷調(diào)查。與會人員充分認可會議的安排，希望今后能豐富答疑的形式，增加與專家互動的機會。
